Obtenir golden visa Dubai

Le Golden Visa de Dubaï : Comment l’obtenir et quels sont ses avantages

Le golden visa de Dubaï représente une porte d’entrée attractive vers une résidence de longue durée dans les Émirats Arabes Unis, marquant ainsi une opportunité privilégiée pour les investisseurs et pour les entrepreneurs. Concrétisant l’accueil chaleureux que Dubaï réserve aux investisseurs, le Golden visa de Dubaï offre un certain nombre d’avantages exclusifs tels que l’accès à des services publics de qualité et la possibilité de parrainer des membres de sa famille afin qu’ils obtiennent également la résidence. Dans la même optique, ce visa illustre l’engagement des Émirats à attirer et à retenir des investisseurs, en leur offrant une stabilité et une souplesse de séjour importante.

Le golden visa de Dubai offre non seulement une flexibilité importante en termes de séjours prolongés à l’extérieur des Émirats sans compromettre sa validité, mais il assure également la garantie de pouvoir investir à Dubaï avec assurance, profiter des opportunités d’investissement immobilier et envisager, le échéant, une retraite paisible sous le soleil des Émirats. Nous explorons ici les critères d’éligibilité du Golden Visa de Dubaï ainsi que le processus d’application, les avantages financiers et les opportunités qu’il présente. Voyager, vivre et s’installer à Dubaï sans contraintes devient ainsi plus accessible. Notre cabinet se tiens en outre à votre disposition pour prendre en charge l’ensemble des étapes conduisant à l’obtention de ce visa résidentiel par investissement immobilier.

Éligibilité et catégories de bénéficiaires

Pour être éligible au Golden Visa de Dubaï, il est essentiel de comprendre les diverses catégories de bénéficiaires et les critères spécifiques à chacune :

1. Investisseurs Immobiliers :
• Visa de 10 ans pour les investisseurs plaçant au moins 2 millions AED dans le marché immobilier de Dubaï, sans prêt ni hypothèque.
• Visa renouvelable de 5 ans pour l’achat d’un bien immobilier d’une valeur minimale de 2 millions AED, également sans charge financière.

2. Entrepreneurs et hommes d’affaires :
• Un visa de 5 ans est accessible pour les entrepreneurs ayant un projet d’entreprise d’une valeur minimum de 500 000 AED ou générant un revenu imposable annuel d’au moins 250 000 AED.
• Les investisseurs peuvent obtenir un visa de 10 ans en investissant dans des fonds agréés ou en possédant une licence commerciale ou industrielle avec un investissement minimal de 2 millions AED.

3. Retraités :
• Les retraités de 55 ans et plus peuvent demander un visa de 5 ans s’ils possèdent un investissement de 1 million AED ou un revenu mensuel de 20 000 AED.

Avantages financiers et fiscaux

Investir dans le marché immobilier de Dubaï peut s’avérer rentable grâce à sa croissance continue et offre l’opportunité de générer un revenu passif par la location. 

Les détenteurs du Golden Visa peuvent ainsi profiter de plusieurs avantages :

• Résidence à long terme : Le Golden Visa de Dubaï offre un visa de résidence de 5 ou 10 ans, permettant de multiples entrées pendant la période de délivrance du visa de 6 mois. Cela offre une grande flexibilité pour les investisseurs et entrepreneurs souhaitant s’établir aux Émirats Arabes Unis.
• Environnement fiscal attractif : Dubaï propose un environnement fiscal très avantageux avec l’absence de taxe sur le revenu pour les individus et une faible imposition pour les entreprises. Cette politique fiscale favorable est un atout considérable pour ceux qui cherchent à optimiser leurs finances.

Les détenteurs du Golden Visa bénéficient également de conditions souples pour la résidence de leur famille, d’un visa de multiple entrée de 6 mois pour les candidats hors des Émirats Arabes Unis et d’un système fiscal favorable. De plus, le programme Golden Visa a stimulé le marché immobilier de Dubaï, générant de nombreuses ventes ces dernières années.

• Coût du Golden Visa : Le coût du Golden Visa varie entre 2 800 AED et 4 800 AED, selon le type de service et la catégorie de visa demandée, ce qui est un investissement initial relativement faible compte tenu des avantages à long terme. En outre, un visa de 6 mois est offert aux investisseurs, entrepreneurs et étudiants exceptionnels pour explorer les opportunités et s’installer aux Émirats, moyennant des frais de 1 150 dirhams.

Processus d’application

Pour entamer le processus d’obtention du Golden Visa de Dubaï, voici les étapes clés à suivre :

Vérification de l’éligibilité :

• Utilisez l’outil en ligne pour vérifier votre éligibilité au Golden Visa Dubai.
• Préparez les documents nécessaires, qui peuvent inclure un passeport valide, des preuves d’investissement, et des qualifications académiques ou professionnelles selon la catégorie de visa.

Soumission de l’application :

• Rendez-vous sur le portail GDRFA pour soumettre votre demande en ligne.
• Payez les frais requis pour le traitement de votre demande. Pour un visa de 10 ans, les frais s’élèvent à 11,834.75 AED.

Attente de l’approbation :

• Après la soumission de tous les documents requis, le temps de traitement est généralement de 48 heures.
• Vous recevrez une communication par email dans un délai de 30 jours pour vous informer du résultat de votre demande.

Les frais associés au Golden Visa de Dubaï varient selon la durée et le type de service : pour un visa de résidence de 5 ans, les frais de résidence sont de 2,280 AED et les frais d’identité de 575 AED, tandis que pour un visa de résidence de 10 ans, les frais de résidence sont de 2,790 AED et les frais d’identité de 1,070 AED. Une fois approuvé, les candidats reçoivent d’abord un visa de 6 mois pour explorer les opportunités aux Émirats Arabes Unis avant d’obtenir un permis de résidence.

Notre cabinet fournit des services administratifs et juridiques liés au Golden Visa, facilitant ainsi le processus pour les candidats. En investissant à Dubaï et en suivant ces étapes, les demandeurs peuvent s’attendre à une expérience enrichissante et à la possibilité de bénéficier des nombreux avantages qu’offre le visa investisseur de Dubaï.

Opportunités immobilières à Dubai

Les investisseurs en immobilier jouent un rôle clé dans la dynamique du marché de Dubaï, et le Golden Visa Dubai offre des opportunités intéressantes pour ceux qui cherchent à investir dans ce secteur florissant. Voici comment le Golden Visa influence le marché immobilier de la ville :
• Investissement minimum requis : Pour se qualifier pour le Golden Visa dans la catégorie des investisseurs immobiliers, il est nécessaire d’investir au moins 2 millions AED dans des propriétés approuvées par le Département des Terres. Cette somme peut être financée par un prêt provenant de banques agréées, offrant une certaine flexibilité aux investisseurs.

• Assistance professionnelle :
Notre cabinet vous assiste pour obtenir le Golden Visa durant toutes les différentes étapes et exigences du processus lié à l’obtention du Golden Visa.

• Impact sur le Marché Immobilier : Le Golden Visa a considérablement stimulé le marché immobilier à Dubaï, avec des ventes de plus en plus importantes ces dernières années. Cela témoigne de l’attrait croissant de Dubaï en tant que destination d’investissement immobilier de premier plan.

Les sujets tels que le golden visa dubai, investir à dubai et investissement immobilier dubai sont des sujets stratégiques pour les opportunités immobilières, les investisseurs peuvent en effet maximiser leur visibilité et attirer davantage d’intérêt vers leurs projets. Que ce soit pour une retraite dorée à Dubaï ou pour obtenir un visa investisseur à Dubai, les avantages du Golden Visa renforcent l’attractivité de la ville pour les investisseurs du monde entier.

Vivre à Dubaï avec le Golden Visa

Le programme Golden Visa de Dubaï transforme la manière dont les expatriés envisagent de vivre dans les Émirats Arabes Unis. Avec des avantages significatifs, ce visa offre une flexibilité et une sécurité sans précédent pour ceux qui cherchent à s’installer à long terme dans la région. Voici quelques-uns des avantages clés :
• Autonomie en matière de parrainage :
• Permet le parrainage autonome de membres de la famille.
• Possibilité d’embaucher des travailleurs domestiques sans intermédiaire.
• Stabilité résidentielle à long terme :
• Élimination du besoin d’un sponsor local.
• Permet de rester hors des Émirats Arabes Unis pour des périodes prolongées sans affecter la validité du visa.
• Flexibilité et renouvellement :
• Validité de 5 ou 10 ans avec renouvellement automatique.
• Liberté de vivre, travailler, faire des affaires et étudier n’importe où dans les Émirats Arabes Unis.

Ces avantages font du Golden Visa Dubai une option attractive pour ceux qui envisagent d’investir à Dubaï, cherchent des opportunités dans l’investissement immobilier à Dubaï ou envisagent une retraite à Dubaï. La possibilité de vivre à Dubaï sans la contrainte d’un sponsor national ouvre de nouvelles voies pour les expatriés, rendant l’expérience de résidence plus souple et accessible.

En somme, le Golden Visa Dubai représente non seulement un visa de résidence mais aussi une porte d’entrée vers une vie enrichissante dans les Émirats Arabes Unis. Que ce soit pour les investisseurs cherchant à diversifier leurs portefeuilles avec un investissement immobilier à Dubaï ou pour ceux qui envisagent une retraite dorée sous le soleil des Émirats, le Golden Visa offre une stabilité et des avantages sans égal.

Acheter un appartement à Dubai et obtenir le golden visa

À travers les diverses facettes abordées, il est évident que le Golden Visa Dubaï représente bien plus qu’un simple permis de résidence, c’est une opportunité réelle pour ceux désirant s’ancrer durablement dans le tissu économique, culturel et social des Émirats Arabes Unis. Les avantages, tels que la stabilité résidentielle, l’autonomie en matière de parrainage et un environnement fiscal avantageux, illustrent clairement l’attractivité de Dubaï comme destination de choix pour les investisseurs, entrepreneurs et talents du monde entier. Cette opportunité de bénéficier d’une vie enrichissante sous le soleil des Émirats, tout en profitant d’un cadre propice aux affaires et à l’investissement, souligne l’engagement des Émirats à accueillir les talents internationaux.

Avec le Golden Visa, Dubaï renforce sa position de métropole mondiale accueillante et dynamique, offrant une qualité de vie importante à ceux qui choisissent d’y établir leur résidence. Pour les investisseurs cherchant à saisir ces opportunités tout en explorant la richesse du marché immobilier de Dubaï, l’assistance de professionnels expérimentés dans le processus d’obtention du Golden Visa peut faire toute la différence. Notre cabinet se tiens à votre disposition pour une assistance personnalisée et clefs en mains qui simplifiera votre démarche vers l’acquisition de ce visa. Ainsi, le Golden Visa de Dubaï se présente non seulement comme un atout dans vos objectifs, mais également comme le début d’une aventure prometteuse dans les Émirats Arabes Unis.