Les Maldives annoncent le lancement de leur première résidence par investissement, ou « golden visa », destiné aux investisseurs étrangers. Ce programme s’inscrit dans la stratégie nationale Vision 2040 et vise à diversifier l’économie au‑delà du tourisme tout en attirant des capitaux de qualité.
🎯 Objectifs du programme
- Soutenir la diversification économique sous la vision du président Dr. Mohamed Muizzu
- Attirer des investisseurs étrangers haut de gamme via l’immobilier de luxe
- Créer des emplois et stimuler les secteurs de l’infrastructure et des services
- Offrir mobilité internationale, stabilité et attractivité long terme
Partenariat stratégique
Le gouvernement a formalisé le 1er juillet 2025 la préparation des bases juridiques pour concevoir le programme.
✅ Conditions d’éligibilité et montants
| Élément | Détail |
|---|---|
| Investissement minimum | ≈ 250 000 USD dans un bien immobilier de luxe approuvé (jusqu’à 5 M USD pour les projets ultra-luxueux) |
| Durée du visa | 5 ans, renouvelable |
| Présence physique | Non requise : flexibilité pour les investisseurs mobiles |
| Inclut la famille | Oui : conjoint, enfants, parfois parents et grands‑parents selon le cas |
| Diligence & conformité | Vérifications (police, médicaux, origine des fonds); décision finale du gouvernement des Maldives |
| Citoyenneté possible ? | Non pour les non-musulmans (constitution maldivienne) ; possibilité pour les musulmans après ≥ 10 ans de résidence continue sur 12 ans |
🏝️ Intérêts pour les expatriés et investissement fiscal
- Pays sans impôt sur le revenu personnel : attractivité fiscale accrue et possibilité de changer de résidence fiscale en s’installant de façon effective dans le pays.
- Possibilité de revenus locatifs ou plus-values via des biens de prestige en zone touristique.
- Visibilité stratégique en Asie du Sud, sécurité politique et environnement stable.
consulter un cabinet spécialisé en expatriation
Notre cabinet peut :
- Évaluer la conformité fiscale liée à l’investissement et au transfert de capitaux.
- Structurer l’investissement (via société ou fonds) pour optimiser les avantages fiscaux.
- Accompagner la préparation du dossier (due diligence, documents bancaires, etc…).
- Prendre en charge la procédure d’expatriation et l’obtention du visa de résidence
- Conseiller sur les conséquences fiscales dans le pays d’origine ou dans le cas d’expatriation.
- Prévoir les impacts en cas de double résidence ou de mis en place de structures spécifiques.
Le programme de résidence par investissement des Maldives
Le nouveau programme maldivien d’Investor Visa à 250 000 USD représente une opportunité intéressante pour les investisseurs internationaux. Bien que sans citoyenneté immédiate, il permet à des familles d’accéder à une résidence long terme dans un cadre fiscal avantageux, sans obligation stricte de présence sur place.
Pour tout investisseur cherchant à diversifier ses placements dans un environnement stable et fiscalement attractif, l’option des Maldives pourrait être à considérer.
